„Großer Erfahrungshintergrund der Trainerin. Individuelles Training wurde "spontan" möglich gemacht. Tolle Kundenbetreuung! Danke!"
Praxisbericht aus Schulungsprojekt
Überblick & Relevanz
Betriebskosten sind laut der Betriebskostenverordnung all jene Kosten, die Eigentümer:innen oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen und Einrichtungen laufend entstehen. Als Eigentümer:in einer Immobilie sind Sie für die Lasten, die für die Bewirtschaftung anfallen, zuständig und beteiligen Ihre Mieter:innen über den Mietvertrag an den Lasten.
Sie lernen in unserem Seminar, eine korrekte Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Wir legen das Augenmerk auf diverse Besonderheiten in der Erfassung der Betriebskosten, um Sie bestmöglich auf Ihre Aufgabe im Immobilienmanagement vorzubereiten. Unsere Rechtsexpert:innen vermitteln Ihnen Wissen für die Praxis.
Fortbildungsveranstaltung gemäß § 34c GewO / § 15b MaBV
Nutzen
Was Sie aus diesem Seminar mitnehmen
- Rechtssicherheit gewinnen
Sie erstellen Abrechnungen, die den aktuellen Gesetzen und der Rechtsprechung vollumfänglich entsprechen. - Kosten korrekt umlegen
Sie identifizieren alle umlagefähigen Betriebskosten und wenden die passenden Verteilerschlüssel sicher an. - Prozesse optimieren
Sie gestalten den gesamten Abrechnungsprozess von der Datenerfassung bis zur Kommunikation mit den Mieter:innen effizient.
Seminarinhalt
Schritt für Schritt ans Ziel
- Einführung in die Betriebskostenverordnung und die zentralen Paragraphen
- Unterschiede zwischen Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
- Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
- Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
- Welche Kosten sind anrechenbare Nebenkosten und wie werden diese verteilt?
- Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
- Die Abrechnung: Abrechnungsperiode, Gesamtkosten
- Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
- Verteilung der Betriebskosten bei Leerstand
- Geltendmachung von Nachforderungen
- Abschlussfrist und ihre Relevanz
- Nachforderung und Kaution
- Anpassung der Vorauszahlungen
- Betriebskostenspiegel: Kontrollrechte der Mieter:innen, Protokollierung von Belegen und Rechnungen
- Mieter- und Vermieterwechsel
Prämierte Qualität
Erstklassige Bewertungen und mehrfache Auszeichnungen
Individueller Fokus
Maximal 8 Teilnehmer für Ihren persönlichen Lernerfolg
30 Jahre Erfahrung
Bewährte Expertise seit 1993, mit Trends und Tools von heute.
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Freie Plätze Gut gebucht Ausgebucht
Das schätzen unsere Kunden
Sie sind in bester Gesellschaft, wenn Sie sich für entscheiden.
Inklusivleistungen – Ihr Rundum-Sorglos-Paket
Open Badges & Zertifikat
Digitale Zertifikate zum teilen mit Ihren Kollegen und Arbeitgeber. Lassen Sie Ihr Sociales Umfeld wissen wie erfolgreich Sie sind. Ein Klassisches Zertifikat als pdf erhalten Sie bei uns auch.
Durchführungsgarantie
Keine Angst – auch wenn Sie der einzig Interessierte für einen Termin sind, findet die Weiterbildung trotzdem statt. So haben Sie den Trainer exklusiv für sich und genießen ein zeitlich optimiertes Privattraining.
Kostenlose Stornierung
Stornieren oder verschieben Sie Ihren Termin bis zu 30 Tage vor Beginn jederzeit kostenfrei online.
Zielgruppe
Eigentümer:innen, Vermieter:innen, Buchhalter:innen und Mitarbeiter:innen aus Unternehmen und Hausverwaltungen, die grundlegendes Know-how zum Thema Betriebskostenabrechnung suchen.
Noch nicht ganz fit in den Grundlagen?
Wenn Ihnen noch das fundamentale Wissen zu "Betriebskostenabrechnung" fehlt, ist unser Vorkurs Ihre perfekte Vorbereitung. Frischen Sie die wichtigsten Grundlagen entspannt auf und steigen im Hauptkurs von der ersten Minute an voll durch – ohne Lücken, ohne Druck.
Vorkurs
Basic
Mietenbuchhaltung – Mietkonten sicher führen
Die Mietenbuchhaltung ist das finanzielle Herzstück jeder Immobilienverwaltung. Sie stellt sicher, dass alle mietvertraglichen Zahlungsströme korrekt erfasst, gebucht und überwach…
Individuelle Inhouse-Schulung
Dieses Seminar gibt es auch als maßgeschneiderte Inhouse-Schulung, exklusiv für Ihr Team.
- Exklusiv für Ihr Team, alle Mitarbeitenden auf demselben Wissensstand
- Inhalte gezielt auf Ihre Branche und Zielsetzungen zugeschnitten
- Vor Ort oder live online, Reisekosten und Reisezeit sparen
Über ifmera academy
Seit 1993 Ihr Partner für berufliche Weiterbildung.
Die ifmera academy wurde 1993 gegründet und zählt heute zu den führenden Weiterbildungsanbietern im DACH-Raum. Über 30 Jahre praktische Erfahrung in Qualifizierung, Coaching und Consulting fließen in jedes unserer Angebote ein, von der Konzeption bis zur Durchführung.
Mit über 600 Seminar-Themen quer durch alle Branchen und Fachgebiete decken wir das gesamte Spektrum moderner Personalentwicklung ab. An 13 Standorten in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie Live-Online sind wir überall dort, wo Sie uns brauchen.
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Coaching und Consulting
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