„Großer Erfahrungshintergrund der Trainerin. Individuelles Training wurde "spontan" möglich gemacht. Tolle Kundenbetreuung! Danke!"
Praxisbericht aus Schulungsprojekt
Überblick & Relevanz
Das Grundbuch ist das zentrale öffentliche Register für Grundstücke und sichert Rechtsverhältnisse an Immobilien. Ein fundiertes Verständnis seiner Struktur und Inhalte ist daher für viele Tätigkeiten in der Immobilien- und Finanzwirtschaft von großer Bedeutung. Es bildet eine wichtige Grundlage für die Beurteilung von Rechtsverhältnissen an Grundstücken und Immobilien.
In diesem Seminar vermitteln wir Ihnen systematisch die Grundlagen des Grundstücks- und Grundbuchrechts. Sie lernen Aufbau, Inhalte und Verfahren des Grundbuchs kennen und erhalten Orientierung für die Interpretation von Grundbuchauszügen sowie die Einordnung der dort eingetragenen Rechte und Belastungen.
Nutzen
Was Sie aus diesem Seminar mitnehmen
- Grundlagen verstehen
Sie überblicken die Struktur des Grundbuchs und die rechtlichen Zusammenhänge. - Auszüge interpretieren
Sie lesen und interpretieren Grundbuchauszüge und ordnen die wesentlichen Inhalte ein. - Rechte analysieren
Sie erkennen die Bedeutung und Rangfolge von eingetragenen Rechten und Lasten. - Praxisfälle bearbeiten
Sie verstehen die Abläufe bei typischen Geschäftsvorfällen wie Eintragung oder Löschung. - Risiken erkennen
Sie identifizieren typische Problemstellungen und berücksichtigen diese bei der Bewertung von Grundstücksrechten und Belastungen.
Seminarinhalt
Schritt für Schritt ans Ziel
- Aufbau und Inhalt des Grundbuchs
- Formelles und materielles Grundbuchrecht
- Darstellung von Rechtsverhältnissen durch das Grundbuch
- Das elektronische Grundbuch und der digitale Grundbuchauszug
- Grundstücksrechte und ihre Eintragung in den Abteilungen I, II und III
- Eigentum und Eigentumsübertragung (Auflassung und Eintragung)
- Grundpfandrechte: Grundschuld und Hypothek
- Dienstbarkeiten, Nießbrauch und Vorkaufsrechte
- Rangverhältnisse und ihre Bedeutung
- Das Liegenschaftskataster und seine Funktion für das Grundbuch
- Grundbuchverfahren und Beteiligte
- Ablauf des Grundbuchverfahrens
- Antragsprozess: Formvorschriften und Beteiligte
- Rolle von Notar:innen und Grundbuchamt
- Bearbeitung typischer Grundbuchvorgänge von der Eintragung bis zur Löschung von Rechten
Prämierte Qualität
Erstklassige Bewertungen und mehrfache Auszeichnungen
Individueller Fokus
Maximal 8 Teilnehmer für Ihren persönlichen Lernerfolg
30 Jahre Erfahrung
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Zielgruppe
Mitarbeitende aus der Immobilien-, Kredit- und Finanzwirtschaft, Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte sowie Quereinsteiger:innen, die sich ein fundiertes Basiswissen im Grundbuchrecht aneignen möchten.
Individuelle Inhouse-Schulung
Dieses Seminar gibt es auch als maßgeschneiderte Inhouse-Schulung, exklusiv für Ihr Team.
- Exklusiv für Ihr Team, alle Mitarbeitenden auf demselben Wissensstand
- Inhalte gezielt auf Ihre Branche und Zielsetzungen zugeschnitten
- Vor Ort oder live online, Reisekosten und Reisezeit sparen
Über ifmera academy
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Die ifmera academy wurde 1993 gegründet und zählt heute zu den führenden Weiterbildungsanbietern im DACH-Raum. Über 30 Jahre praktische Erfahrung in Qualifizierung, Coaching und Consulting fließen in jedes unserer Angebote ein, von der Konzeption bis zur Durchführung.
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