„Großer Erfahrungshintergrund der Trainerin. Individuelles Training wurde "spontan" möglich gemacht. Tolle Kundenbetreuung! Danke!"
Praxisbericht aus Schulungsprojekt
Überblick & Relevanz
Die professionelle Entwicklung von Grundstücken ist der erste entscheidende Schritt für erfolgreiche Immobilienprojekte. Sie umfasst den gesamten Prozess von der Analyse über die Planung bis zur Realisierung von Bauvorhaben, um das Potenzial von Flächen optimal auszuschöpfen.
In unserem Seminar lernen Sie, die Bebaubarkeit von Grundstücken systematisch zu bewerten und die Vorgaben eines Bebauungsplans rechtssicher zu interpretieren. Wir vermitteln Ihnen fundiertes Grundlagenwissen zu städtebaulichen Aspekten, rechtlichen Anforderungen und wirtschaftlichen Erfolgsfaktoren für nachhaltige und funktionale Projekte.
Fortbildungsveranstaltung gemäß § 34c GewO / § 15b MaBV
Nutzen
Was Sie aus diesem Seminar mitnehmen
- Rechtliche Grundlagen verstehen
Sie interpretieren Bebauungspläne sicher und wenden die wichtigsten baurechtlichen Vorgaben korrekt an. - Potenziale bewerten
Sie analysieren Grundstücke systematisch auf ihre Bebaubarkeit und Wirtschaftlichkeit. - Risiken minimieren
Sie identifizieren frühzeitig Hürden und Fallstricke im Entwicklungsprozess. - Praxisorientiertes Wissen
Sie profitieren von anwendungsorientierten Beispielen und lernen die zentralen Fachbegriffe kennen.
Seminarinhalt
Schritt für Schritt ans Ziel
- Grundlagen der Grundstücksentwicklung
- Aufgaben und Ziele der Grundstücksentwicklung
- Phasen eines Entwicklungsprojekts
- Markt- und Standortanalyse als Grundlage von Entwicklungsentscheidungen
- Beteiligte Akteur:innen und ihre Interessen im Entwicklungsprozess
- Rechtliche Grundlagen der Grundstücksentwicklung
- Einführung in das Baugesetzbuch (BauGB)
- Grundlagen der Baunutzungsverordnung (BauNVO)
- Innenbereich und Außenbereich nach §§ 34 und 35 BauGB
- Bedeutung planungsrechtlicher Rahmenbedingungen für Entwicklungsprojekte
- Grundlagen der Erschließung und Sicherung der Erschließung
- Der Bebauungsplan in der Praxis
- Aufbau und Funktion eines Bebauungsplans
- Bebauungspläne lesen und interpretieren
- Art der baulichen Nutzung: Wohngebiete, Mischgebiete, Gewerbegebiete
- Maß der baulichen Nutzung: GRZ, GFZ
- Bauweise, Baulinien und überbaubare Grundstücksflächen
- Weitere Festsetzungen: Geschosszahl, Gebäudehöhe, Dachformen
- Wirtschaftlichkeit und Potenzialanalyse
- Einführung in die Wirtschaftlichkeitsanalyse
- Wichtige Kennzahlen und Kostenfaktoren
- Bodenwert und Kaufpreisfindung
- Grundlagen der Potenzialanalyse
- Methoden zur groben Rendite- und Nutzungseinschätzung
- Markt-, Standort- und Datenanalyse
- Relevante Standortfaktoren für Entwicklungsprojekte
- Grundlagen datenbasierter Standortanalysen
- Nutzung von Markt- und Standortdaten
- Chancen und Grenzen datengetriebener Analysen
- Potenziale digitaler Werkzeuge und Künstlicher Intelligenz
- Digitale Hilfsmittel in der Grundstücksentwicklung
- Datengestützte Analysen zur Standortbewertung
- Potenziale von KI bei der Ersteinschätzung von Nutzungsmöglichkeiten
- Grenzen automatisierter Potenzialanalysen
- Aktuelle Entwicklungen in der digitalen Grundstücksanalyse
Prämierte Qualität
Erstklassige Bewertungen und mehrfache Auszeichnungen
Individueller Fokus
Maximal 8 Teilnehmer für Ihren persönlichen Lernerfolg
30 Jahre Erfahrung
Bewährte Expertise seit 1993, mit Trends und Tools von heute.
Ihren Termin wählen
– Live Online
– Live Online
– Live Online
– Live Online
– Live Online
Freie Plätze Gut gebucht Ausgebucht
Das schätzen unsere Kunden
Sie sind in bester Gesellschaft, wenn Sie sich für entscheiden.
Inklusivleistungen – Ihr Rundum-Sorglos-Paket
Open Badges & Zertifikat
Digitale Zertifikate zum teilen mit Ihren Kollegen und Arbeitgeber. Lassen Sie Ihr Sociales Umfeld wissen wie erfolgreich Sie sind. Ein Klassisches Zertifikat als pdf erhalten Sie bei uns auch.
Durchführungsgarantie
Keine Angst – auch wenn Sie der einzig Interessierte für einen Termin sind, findet die Weiterbildung trotzdem statt. So haben Sie den Trainer exklusiv für sich und genießen ein zeitlich optimiertes Privattraining.
Kostenlose Stornierung
Stornieren oder verschieben Sie Ihren Termin bis zu 30 Tage vor Beginn jederzeit kostenfrei online.
Zielgruppe
Mitarbeitende aus der Immobilienwirtschaft, Quereinsteiger:innen sowie private Investor:innen, die ein fundiertes Grundwissen in der Grundstücksentwicklung aufbauen möchten.
Individuelle Inhouse-Schulung
Dieses Seminar gibt es auch als maßgeschneiderte Inhouse-Schulung, exklusiv für Ihr Team.
- Exklusiv für Ihr Team, alle Mitarbeitenden auf demselben Wissensstand
- Inhalte gezielt auf Ihre Branche und Zielsetzungen zugeschnitten
- Vor Ort oder live online, Reisekosten und Reisezeit sparen
Über ifmera academy
Seit 1993 Ihr Partner für berufliche Weiterbildung.
Die ifmera academy wurde 1993 gegründet und zählt heute zu den führenden Weiterbildungsanbietern im DACH-Raum. Über 30 Jahre praktische Erfahrung in Qualifizierung, Coaching und Consulting fließen in jedes unserer Angebote ein, von der Konzeption bis zur Durchführung.
Mit über 600 Seminar-Themen quer durch alle Branchen und Fachgebiete decken wir das gesamte Spektrum moderner Personalentwicklung ab. An 13 Standorten in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie Live-Online sind wir überall dort, wo Sie uns brauchen.
Unser Portfolio reicht von offenen Seminaren, individuellen Firmenseminaren, Business-Coaching bis hin zu Fernlehrgängen. Wir richten uns an Personalverantwortliche, Entscheider:innen sowie alle, die sich gezielt weiterentwickeln möchten, mit Anspruch auf geprüfte Qualität und didaktische Exzellenz.
Hinter jedem Seminar stehen Menschen: Unser Netzwerk aus über 1.000 erfahrenen Trainer:innen und Coach:innen bringt nicht nur fachliche Tiefe, sondern auch echte Praxiserfahrung mit. Mit Leidenschaft und didaktischem Know-how sorgen sie dafür, dass aus Wissen echtes Können wird, und dass jede:r Teilnehmer:in genau die Impulse mitnimmt, die im Berufsalltag den Unterschied machen.
Was uns antreibt? Wertschätzung, Qualität und Spaß am Lernen, daran messen wir jedes Seminar, jede:n Trainer:in und jedes Feedback.
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30+ Jahre
Erfahrung seit 1993
in Weiterbildung,
Coaching und Consulting
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Coaching und Consulting
600+ Seminare
Themen quer durch alle Branchen und Fachgebiete
13 Standorte
Bundesweit in Deutschland, Österreich und der Schweiz
97% positive
Bewertungen aus über
16.000 Stimmen
16.000 Stimmen
FAQ / Häufige Fragen zum Thema
Welche Phasen durchläuft ein Grundstücksentwicklungsprojekt typischerweise?
Ein Grundstücksentwicklungsprojekt gliedert sich typischerweise in fünf Kernphasen, die von den beteiligten Akteur:innen gesteuert werden:
- Projektinitiierung & Grundstücksakquise: Analyse von Standorten, Entwicklung von Projektideen und die Sicherung eines passenden Grundstücks.
- Konzeption & Baurechtschaffung: Erarbeitung eines detaillierten Konzepts und das Erlangen des notwendigen Baurechts durch Genehmigungsverfahren.
- Realisierung: Die tatsächliche Bauphase, von der Erschließung des Grundstücks bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Objekts.
- Vermarktung: Der Verkauf oder die Vermietung der fertiggestellten Einheiten an die finalen Nutzenden.
- Objektmanagement: Die langfristige Verwaltung und Bewirtschaftung der Immobilie nach der Fertigstellung.
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